ローレルタワー梅田

  • 大阪府大阪市北区万歳町

  • / 中崎町駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 38階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
18,990万円
236.6万円/㎡
相場
19,323万円
240.8万円/㎡
13,348
17,331
21,314
25,297
AI査定結果
推定相場価格
19,323万円
240.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,331万円〜21,314万円
216.0万円/㎡〜265.6万円/㎡
推定賃料
41.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ローレルタワー梅田
18,990万円（236.6万円/㎡）/ 37階 / 80.25㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は128.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて84.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1418,990万円236.6万円37階 80.25㎡ 2LDK西
2025/12/017,580万円145.7万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2025/11/087,780万円149.5万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2025/11/059,400万円132.0万円16階 71.23㎡ 3LDK北西
2025/10/205,800万円111.5万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2025/10/146,680万円125.2万円7階 53.37㎡ 1LDK東
2025/09/285,990万円115.1万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2025/09/077,580万円123.4万円27階 61.45㎡ 2LDK南
2025/07/2719,990万円249.1万円37階 80.25㎡ 2LDK北西
2025/07/0624,790万円238.8万円37階 103.79㎡ 2LDK南
2025/06/1612,290万円157.8万円17階 77.88㎡ 2LDK南
2025/05/246,480万円124.5万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2025/03/307,980万円153.3万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2025/03/0710,000万円124.6万円37階 80.25㎡ 1LDK西
2025/01/1710,800万円145.0万円31階 74.46㎡ 2LDK西
2024/12/1316,800万円161.9万円37階 103.79㎡ 2LDK南
2024/10/019,680万円124.0万円28階 78.08㎡ 2LDK南東
2024/09/167,180万円115.6万円23階 62.13㎡ 2LDK東
2024/08/268,980万円115.0万円28階 78.08㎡ 2LDK南東
2024/08/265,480万円99.3万円25階 55.19㎡ 1LDK南
2024/08/144,980万円95.7万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2024/06/238,080万円114.4万円33階 70.65㎡ 2LDK東
2024/05/297,980万円113.0万円33階 70.65㎡ 2LDK東
2024/04/047,980万円109.2万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2024/03/217,980万円112.9万円33階 70.68㎡ 2LDK東
2024/03/144,400万円82.4万円7階 53.37㎡ 1LDK東
2024/03/034,480万円83.9万円7階 53.37㎡ 1LDK東
2024/02/249,700万円96.7万円26階 100.31㎡ 4LDK南
2024/02/186,480万円104.3万円21階 62.13㎡ 1SLDK東
2024/01/267,580万円97.5万円23階 77.76㎡ 3LDK南
2023/11/258,080万円114.3万円33階 70.68㎡ 2LDK東
2023/09/048,280万円117.2万円33階 70.65㎡ 2LDK北東
2023/08/248,280万円113.3万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2023/08/248,080万円110.5万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2023/06/295,380万円83.1万円8階 64.78㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（236.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 18,990万円236.6万円80.25㎡2LDK37階 / 38階建 西2008年250戸RC
2025/12/06ローレルタワーサンクタス梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 19,800万円201.2万円98.41㎡2LDK38階 / 44階建 南2007年257戸RC
2025/05/23レジデンス梅田ローレルタワー
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅4分 17,100万円178.3万円95.92㎡2LDK31階 / 35階建 南西2009年250戸RC
2025/05/17堂島ザ・レジデンスマークタワー
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅4分 11,980万円185.5万円64.58㎡2LDK32階 / 39階建 東2013年269戸RC
2025/12/02パークタワー梅田
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 19,800万円239.7万円82.62㎡2LDK+WIC31階 / 31階建 東2013年230戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（236.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積70.25㎡〜90.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローレルタワー梅田
所在地大阪府大阪市北区万歳町
交通中崎町駅徒歩1分
築年月2008年
階数38階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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